Lokale do wynajęcia Cieklin

Opis oferty

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA W SERCU PODKARPACIA NAJEM DWÓCH NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH Z MOŻLIWOŚCIĄ WYKUPU!
CIEKLIN POWIAT JASIELSKI (WOJ. PODKARPACKIE)

Zainwestuj w stabilny, sprawdzony i rentowny model biznesowy!
Prezentujemy niepowtarzalną ofertę najmu dwóch w pełni funkcjonalnych nieruchomości komercyjnych o ogromnym potencjale z możliwością zakupu w 2029 roku.
W skład kompleksu wchodzą:
lokal usługowo-gastronomiczny z zapleczem mieszkalnym oraz renomowana piekarnia z długoletnią tradycją i kompletnym zapleczem technologicznym. To idealna propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają gotowego miejsca na własny biznes, a także dla inwestorów chcących zainwestować w dochodowe, rozpoznawalne lokalnie przedsięwzięcie z ugruntowaną pozycją rynkową.
1) Lokal usługowo-gastronomiczny:
Powierzchnia użytkowa: parter+ piwnica+ piętro mieszkalne Ten reprezentacyjny lokal zlokalizowany przy głównej drodze w Cieklinie doskonale nadaje się pod działalność usługową, gastronomiczną, eventową czy showroom.
Atuty lokalu:
Parter przystosowany do prowadzenia restauracji, bistro, kawiarni, sali bankietowej, punktu usługowego. Możliwość wykorzystania piwnicy jako przestrzeni magazynowej lub użytkowej (z wyłączeniem 1 pokoju siedziba właściciela do końca 2026 r.). Duży parking dla klientów po drugiej stronie ulicy (działka 3180/3). Przestronny układ pomieszczeń, duże witryny świetna ekspozycja i widoczność z drogi. -- Zaplecze mieszkalne piętro:
Samodzielne mieszkanie + 6 pokoi z aneksem kuchennym idealne dla gości, pracowników lub pod dalszy wynajem. --Warunki:
Najem: 3 700 zł brutto / miesiąc wykluczone prowadzenie sklepu spożywczego Najem długoterminowy z opcją wykupu nieruchomości po 2029 r. (umowa przedwstępna) 2) Piekarnia z magazynami i marką:
Prawdziwa perła lokalnego rynku spożywczego!
Ta działająca od lat piekarnia to firma z historią, tradycją i rzeszą stałych klientów.
Działa nieprzerwanie, generuje przychody i cieszy się opinią najlepszej piekarni w regionie jasielskim.

Co zyskujesz:
W pełni wyposażony zakład piekarniczy z nowoczesnym zapleczem produkcyjnym i magazynowym. Kompletne środki trwałe, nowoczesne maszyny, sprzęty, samochody firmowe, narzędzia i wyposażenie. Własna oczyszczalnia ścieków, panele fotowoltaiczne (leasing, saldo do wglądu u właścicieli nieruchomości), Zbiornik LPG do awaryjnego ogrzewania pieców. Gotowa, funkcjonująca baza odbiorców, znana lokalna marka, unikalne receptury, know-how i cała struktura operacyjna wszystko dostępne w pakiecie! --Warunki:
Najem: 4 200 zł brutto / miesiąc, Możliwość przejęcia i kontynuacji działalności od razu po podpisaniu umowy, Pełna inwentaryzacja i zestawienie aktywów dostępne do wglądu na spotkaniu z właścicielami. Dlaczego warto?
Gotowy biznes: bez konieczności inwestowania od zera lokal działa, zarabia i ma renomę Stali klienci: ugruntowana pozycja w regionie i rozpoznawalna marka Elastyczność: najem z jasnymi zasadami, z możliwością zakupu całego kompleksu po 2029 r. Wysoki standard techniczny: nowoczesne systemy, wyposażenie, instalacje Lokalizacja: strategiczne położenie przy drodze głównej w Cieklinie, w regionie o silnej lojalności lokalnych klientów Zróżnicowanie: działalność gastronomiczna, noclegowa i produkcyjna wiele źródeł dochodu Warunki wykupu całość:
-- Zakup nieruchomości możliwy po 2029 roku do tego czasu możliwy najem + podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży z jasnymi zasadami
-- Cena całkowita za nieruchomości: 2 500 000 zł
-- Możliwość wcześniejszego ustalenia kwoty zadatku i zabezpieczenia transakcji

Podsumowanie oferty:
Oferta stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów, przedsiębiorców z branży gastronomicznej i piekarniczej, a także osób szukających kompleksowego obiektu z możliwością prowadzenia różnorodnej działalności.
Atrakcyjna lokalizacja, możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności oraz przyszłościowa opcja zakupu czynią tę nieruchomość unikalną na lokalnym rynku.

Umów się na prezentację!
Zadzwoń lub napisz, by umówić się na indywidualne spotkanie z właścicielami.

Na miejscu otrzymasz:
pełną inwentaryzację sprzętu i środków trwałych dokumentację prawną i techniczną nieruchomości Zainwestuj w sprawdzony biznes z potencjałem i historią piekarnię, którą zna każdy w regionie.
Zabezpiecz przyszłość swojej firmy już dziś z możliwością wykupu nieruchomości za 5 lat!
Zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 541